Авторизация
 
  • 11:21 – Сериал «Село на миллион»: смотреть 5 серию онлайн (эфир от 05.12.2016) 
  • 11:21 – Сериал «Пацики»: смотреть 5 серию онлайн (эфир от 05.12.2016) 
  • 11:21 – Авария в ХМАО: видео автобуса с детьми с места ДТП разыскиваются в Интернете 
  • 11:21 – Тайны следствия 16: смотреть онлайн 1,2,3 и 4 серию 16 сезон от 5 декабря на «Россия 1» 

В России вскоре начнут выдавать льготную ипотеку на покупку жилья на вторичном рынке

162.158.78.178

В России вскоре начнут выдавать льготную ипотеку на покупку жилья на вторичном рынке Минстрой РФ совместно с Минфином РФ разрабатывает механизм предоставления льготной ипотечной ставки на покупку жилья на вторичном рынке.

Как сообщил на конференции Urban Space 2015 директор департамента жилищной политики Минстроя Никита Стасишин, совместно с Минфином они внесут изменения, "которые позволят покупать по договору долевого участия "первичку", давая такую же льготную ставку на "вторичку", которую человек закладывает для совершения покупки".

Он уточнил, что данный вопрос обсуждался на недавнем совещании в Татарстане с первым вице-премьером Игорем Шуваловым и застройщиками. Такая перспектива очень выгодна также и для военнослужащих. Проблема обеспечения собственным жильем является актуальной для многих военных. Чтобы помочь ее решить государством был принят закон о накопительно-ипотечной системе для жилищного обеспечения военнослужащих, который позволяет им не дожидаться получения квартиры после окончания службы, а приобрести необходимое им жилье гораздо раньше.

Сегодня инициатива государства по обеспечению жильем военных более широко известна под такими названиями, как ипотека для военнослужащих и военная ипотека. Идея программы заключается в следующем – заменить обязательство государства по предоставлению военным жилья деньгами. Что это значит? Теперь военнослужащий получит причитающеюся ему квартиру не в натуральной форме, как было раньше, а в денежной.

У всероссийского оператора военной ипотеки имеется удобная услуга от Военный переезд, которая основывается на разработке специальной программы для военных при покупке жилья на вторичном рынке, где услуги риэлторов оплачивает только продавец. Так как военнослужащие часто меняют место жительства, данная программа очень актуальна.

Застройщики, по словам Стасишина, отмечают, что сейчас субсидируется первичный рынок жилья и договоры долевого участия. При этом человек, покупающий квартиру по этим программам, зачастую не может найти деньги, если не может продать свое вторичное жилье. "А продать "вторичку" он не может, потому что на нее не дают ипотеку, нет покупателей", - сказал Стасишин.

Как отмечает "Коммерсант", Агентство по ипотечному жилищному кредитованию увеличило прогноз по выдаче ипотеки в 2015 году в полтора раза - до 1,3 трлн руб. Выполнить его рынку предстоит за счет госпрограммы льготной ипотеки и роста спроса на покупку жилья в кредит со стороны граждан. Впрочем, по мнению банкиров, ожидания АИЖК завышены - рынок полностью не восстановился, и объем выдачи по итогам года вряд ли превысит 1 трлн руб. Солидарен с этой оценкой и глава Минстроя Михаил Мень.

В свою очередь председатель Москомстроинвеста Константин Тимофеев заявил сегодня на конференции Urban Space 2015, что стимулировать покупателей квартир необходимо не ипотекой и субсидированием кредитной ставки, а ростом заработной платы.

"Стимулировать покупателей надо не через проценты, а через их доходы, поскольку это увеличивает и пенсионные выплаты", - сказал Тимофеев, пояснив, что сегодня между банкирами идет дискуссия о том, сколько новых потребительских кредитов и ипотеки может взять население. "А население уже закредитовано, взять новые кредиты невозможно. Поэтому банки отказывают", - сказал председатель Москомстройинвеста. В этом случае, добавил он, люди идут в другие банки, указывают дополнительные источники дохода.
"Здесь нужно просто остановиться. Через субсидирование, которое мы предлагаем, мы косвенно навязываем кредит, который они не вернут", - сказал Тимофеев.




КОММЕНТАРИИ:

  • Читаемое
  • Сегодня
  • Комментируют
Мы в соцсетях
  • Twitter