Авторизация
 
  • 13:16 – Кока-Кола Новогодняя акция 2017: какие призы, фото призов, выдача призов, пункты выдачи 
  • 13:16 – Танцы на ТНТ 3 сезон 20 выпуск от 10 декабря 2016 смотреть онлайн 
  • 13:16 – Світське життя: смотреть выпуск онлайн (эфир от 10.12.2016) 
  • 13:16 – Танцы на ТНТ 3 сезон Дети 10 декабря: смотреть самый неординарный выпуск 

Частные земли в Крыму будут изыматься в ускоренном режиме - нужны для инфраструктуры ОЭЗ

162.158.79.137


Частные земли в Крыму будут изыматься в ускоренном режиме - нужны  для инфраструктуры ОЭЗ

Россия хочет изымать земли в Крыму для строительства инфраструктуры по процедуре, которая действует на новой территории Москвы, пишут "Ведомости". Ускоренный режим изъятия земель описан в законопроекте о создании особой экономической зоны (ОЭЗ) в Крыму, подготовленном Минэкономразвития.

Согласно этому проекту, территорией ОЭЗ на 49 лет станет весь полуостров. Резиденты ОЭЗ получат налоговые и таможенные преференции, льготный доступ к инфраструктуре. Для строительства последней и потребуется изъятие земель и недвижимости. В законопроекте Минэкономразвития предлагается изымать земли как у арендаторов, так и у собственников.

Власти сообщат собственнику об изъятии в течение семи дней с момента принятия решения. У собственника есть три месяца, чтобы согласиться с компенсацией, иначе участок изымут через суд. На обжалование судебного решения у собственника 10 дней.

Это спецрежим, комментирует партнер Baker & McKenzie Максим Кузнеченков, в общем случае на уведомление об изъятии отводится год, обжалование судебных решений в законе никак не ограничивается. Тот же подход используется при застройке Новой Москвы, рассказывает он: три месяца на изъятие, правда, без ограничения срока обжалования судебных решений.

Социальный эффект может быть непредсказуем, предупреждает украинский девелопер с опытом работы в Крыму: границы участков там повсеместно накладываются друг на друга, будут затронуты интересы нескольких собственников.

В Сочи особый порядок изъятия земель был жестче, вспоминают эксперты: срок - месяц, судебное решение вступало в силу немедленно. Сочинцы реагировали митингами, не хотели оставлять дачи и огороды, вспоминает федеральный чиновник: "И было принято политическое решение - забирать только то, что реально нужно для строительства, и ситуация успокоилась". Земли выкупались по рыночным ценам или была возможность получить качественное новое жилье почти на берегу моря, говорит он.

Процедура изъятия в Крыму может быть болезненной, признает сопредседатель "Деловой России" Андрей Назаров, но собственников ждет компенсация, а экономический эффект инфраструктура даст колоссальный.

Редакция законопроекта неокончательная, идет доработка с федеральными органами власти, сообщил газете представитель Минэкономразвития.

В Крыму разработают порядок оформления прав на землю в переходный период - до 2020 года

Руководство Крыма законодательно определит порядок оформления прав на землю в переходный период, отличный от принятого в Российской Федерации. Об этом сообщил в среду на заседании Совмина председатель Рескомзема Александр Гордецкий, пишет сайт "Новости Крыма".

Гордецкий подчеркнул, что? в отличие от Украины, предоставление земельных участков в РФ осуществляется на платной основе. Право на бесплатное получение наделов на федеральном уровне закреплено за многодетными семьями.

Безвозмездно передаются в собственность дачные участки, полученные до 2001 года. "Остальных льготников субъекты федерации определяют самостоятельно", - пояснил Гордецкий.

Глава рескомитета сообщил, что в Крыму по состоянию на 21 марта более 60 тысяч граждан и юридических лиц получили разрешение на разработку землеотвода, но не успели оформить свои права на землю.

В связи с этим разработан проект федерального закона о регулировании земельных и имущественных отношений в Республике Крым и Севастополе, который предоставляет новым субъектам РФ право самостоятельно определить порядок дооформления права на земельные участки.

"Принято решение предоставить республике право законодательно определить свой порядок предоставления земельных участков на переходный период", - сообщил Гордецкий. По его словам, сам переходный период рекомендовано продлить до 2020 года.


КОММЕНТАРИИ:

  • Читаемое
  • Сегодня
  • Комментируют
Мы в соцсетях
  • Twitter