Авторизация
 
  • 20:31 – Сериал ЗКД 2 сезон 7 серия смотреть онлайн: Друг за друга 
  • 20:31 – В США студент под гимн СССР продемонстрировал портрет Сталина 
  • 20:30 – Любовь против судьбы: смотреть 57 серию онлайн (эфир от 29.03.2017) 
  • 20:30 – За живе-4: смотреть выпуск онлайн (эфир от 29.03.2017) 

За 5 лет инвесторы вложили в коммерческую недвижимость РФ вдвое больше, чем до кризиса, а теперь возможен двойной обвал

162.158.79.119


За  5 лет инвесторы вложили в коммерческую недвижимость РФ  вдвое больше, чем до кризиса, а теперь возможен двойной  обвал

За пять последних неполных лет российские склады, офисы и торговые центры получили 23,5 млрд долларов, а за 2005-2009 годы - только 12,8 млрд долларов. Однако в 2014 году ситуация изменится, пишут "Ведомости" со ссылкой на данные аналитиков.

По величине прироста инвестиций в коммерческую недвижимость за последние 10 лет Россия занимает первую строчку среди стран Европы, а доля зарубежных средств, поступающих на отечественный рынок, сопоставима с теми, что получают ведущие европейские страны.

Так, из инвестированных в Россию в 2010-2014 годы 23,5 млрд долларов 28% (более 6,6 млрд долларов) пришли из-за рубежа. Для сравнения: доля иностранных инвестиций в коммерческую недвижимость Германии за тот же срок составила 31% (12,3 млрд долларов). Но по бюджетам сделок Россия пока отстает от зарубежных коллег. Так, средняя сумма сделки в 2012-2013 годах в стране составила 780 млн долларов - в 2,4 раза меньше средних величин по инвестиционным сделкам Европы.

Однако к концу 2014 года привлекательность отечественного рынка коммерческой недвижимости снизится, уверены аналитики CBRE. Этому будут способствовать неопределенная геополитическая ситуация и нестабильность российской экономики.

Напомним, этой весной многие консультанты пересмотрели свои прогнозы по объему инвестиций в российскую коммерческую недвижимость. Например, JLL изменила прогноз с 7 млрд долларов до пессимистичных 3,4 млрд, Colliers International - с 8 млрд долларов до 5 млрд, а Cushman & Wakefield - с 7,5 млрд долларов до 5 млрд. По итогам I квартала 2014 года объем инвестиций составил 1,05 млрд долларов - уже существенно ниже аналогичного периода прошлого года (4,5 млрд долларов), очевидно, что и доля иностранного капитала в структуре инвестиций будет снижаться, отмечают в Cushman & Wakefield.


КОММЕНТАРИИ:

  • Читаемое
  • Сегодня
  • Комментируют
На правах рекламы
Мы в соцсетях
  • Twitter