Авторизация
 
  • 13:01 – Биатлон 2016-2017 спринт мужчины 09 12 2016 смотреть онлайн 
  • 13:01 – «Леонтьев нервно курит»: Бородина взорвала сеть своим вариантом «Казановы» 
  • 13:01 – Сверхъестественное 12 сезон 8 серия смотреть онлайн: новая серия от 9 декабря 2016 
  • 13:01 – Голос 5 сезон 15 выпуск 9.12.2016: смотреть онлайн прямой эфир четвертьфинал 

Западные банки ужесточили требования к кредитованию россиян

162.158.79.31

Западные банки ужесточили требования к кредитованию россиян Фото с сайта yurist-help.com

Западные банки существенно ужесточили требования к российским клиентам при открытии счетов и выдаче им ипотечных кредитов.

Об этом пишет РБК-Украина.

Как говорят риелторы, из-за новых требований количество сделок по покупке недвижимости на европейском рынке сократится в несколько раз.

Риэлторы уже заговорили о сокращении числа сделок по покупке россиянами недвижимости за границей. "Начиная с мая спрос на зарубежную недвижимость снизился. Кроме сезонного фактора, в этом году сыграл роль и политический. Очень многие иностранные банки ужесточили требования к российским клиентам, стали крайне неохотно открывать им счета, а тем более выдавать ипотечные кредиты - кредитование свелось к единичным случаям", - рассказывает управляющий партнер инвестиционной группы Sesegar Ирина Жарова-Райт.

По ее данным, объем сделок в этом году в ее компании снизился в два раза по сравнению с прошлым годом.

Ранее ЕС ввел против России санкции третьего уровня

В то же время компания IntermarkSavills (продает элитную недвижимость за рубежом) отмечает, что число запросов на покупку недвижимости сейчас соответствует уровню прошлых лет в летний период, а вот количество реально заключенных сделок снизилось. Объяснение такое же - изменение кредитной политики западных банков в отношении российских граждан. "Некоторые британские банки практически полностью перестали работать с клиентами из России, другие предпочитают работать с теми, у кого доходы поступают из-за рубежа, а не из России", - говорит директор по зарубежной недвижимости IntermarkSavills Юлия Овчинникова.

По ее словам, банки опасаются, что клиенты из РФ не смогут перевести деньги из своей страны или что средства могут быть заморожены на долгое время из-за введения санкций в отношении страны Западом.

В другой компании (London Relocation Consultancy Ltd.) рассказали, что если раньше открытие счета занимало три дня, а получение ответа банка на заявку о предоставлении ипотечного кредита - от двух до шести недель, то сейчас рассмотрение некоторых кейсов растягивается на полгода. По данным компании, количество выданных россиянам ипотечных кредитов снизилось примерно на 20-30% с начала года, а английские брокеры даже стали отказываться от работы с российскими клиентами.

Ответ Россия ввела Западу ответные торговые санкции

"Речь в первую очередь идет о крупнейших банках - HSBC, Barclays и т.д., которые при открытии счета просят клиентов предоставлять под управление не менее 3 млн фунтов. Россияне, естественно, не хотят оставлять такие деньги на счетах под 0,5% годовых", - заявила управляющий директор London Relocation Consultancy Ltd. Оксана Салфали.

Более того открытие счета в банке во многих западных странах необходимо при покупки недвижимости нерезидентами. Западные банки и раньше тщательно проверяли источник происхождения средств при открытии счета. Известно, что сейчас объем запрашиваемых документов стал больше, а изучение клиента из России - более глубоким и доскональным. И если раньше банки принимали имущество в РФ в качестве допобеспечения при выдаче кредита, то теперь это не работает. Западным финучреждениям интересно только то, что находится на территории их стран: пусть это будет небольшой доход от сдачи магазина в аренду или небольшая прибыль, но обязательно по месту нахождения недвижимости.


КОММЕНТАРИИ:

  • Читаемое
  • Сегодня
  • Комментируют
Мы в соцсетях
  • Twitter